4 Haras à Venda

🏇✨ EXCELENTE HARAS DE ALTO PADRÃO À VENDA EM SÃO ROQUE – SP 🇧🇷✔️ 🔥 OPORTUNIDADE ÚNICA PARA INVESTIDORES E EMPREENDEDORES DO TURISMO DE ALTO PADRÃO!!✔️ 🏡PROPRIEDADE EXCLUSIVA COM LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA, A POUCOS MINUTOS DA CAPITAL, INSERIDA EM UMA DAS REGIÕES MAIS VALORIZADAS DO INTERIOR PAULISTA!✓ 🌿🐎 UM VERDADEIRO PARAÍSO NATURAL COM INFRAESTRUTURA COMPLETA PARA HARAS OU GRANDES EMPREENDIMENTOS!!✓ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 📐 CARACTERÍSTICAS DA PROPRIEDADE:.✓ ✔️ ÁREA TOTAL DE 7 ALQUEIRES..✓ ✔️ 80% DE APROVEITAMENTO..✓ ✔️ TOPOGRAFIA EXCELENTE E FAVORÁVEL..✓ ✔️ ACESSO FACILITADO..✓ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 🏡 BENFEITORIAS:.✓ ✔️ CASA SEDE AMPLA E CONFORTÁVEL..✓ ✔️ 02 CASAS DE HÓSPEDES..✓ ✔️ 02 CASAS DE CASEIRO..✓ ✔️ PISCINA..✓ ✔️ ÁREA GOURMET COM CHURRASQUEIRA..✓ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 🐎 ESTRUTURA COMPLETA DO HARAS:.✓ ✔️ 36 BAIAS (SENDO 08 COM PIQUETE INTEGRADO)..✓ ✔️ 26 PIQUETES COM COBERTURA..✓ ✔️ PISTA COBERTA DE 35x75 METROS..✓ ✔️ COBERTURA LATERAL IDEAL PARA PRAÇA DE ALIMENTAÇÃO..✓ ✔️ REDONDEL COBERTO DE GRANDE PORTE..✓ ✔️ 03 LAVADORES PARA CAVALOS..✓ ✔️ ÁREA COBERTA PARA ARMAZENAMENTO..✓ ✔️ SALAS PARA SELA, RAÇÃO E FENO..✓ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 💧🌳 DIFERENCIAIS QUE VALORIZAM AINDA MAIS O IMÓVEL:.✓ ✔️ RICO EM ÁGUA – LAGOS, MINAS E POÇO ARTESIANO..✓ ✔️ PAISAGISMO NATURAL EXUBERANTE..✓ ✔️ REGIÃO TURÍSTICA CONSOLIDADA..✓ ✔️ CLIMA AGRADÁVEL E CENÁRIO PERFEITO PARA LAZER E NEGÓCIOS..✓ ✨ IDEAL PARA GRANDES PROJETOS COMO:.✓ ✔️ RESORT DE LUXO..✓ ✔️ HOTEL FAZENDA PREMIUM..✓ ✔️ PARQUE TEMÁTICO..✓ ✔️ CENTRO HÍPICO OU EQUESTRE..✓ ✔️ EMPREENDIMENTOS TURÍSTICOS DE ALTO PADRÃO..✓ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 📍 LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA:.✓ ✔️ 04 KM DO CENTRO DE SÃO ROQUE..✓ ✔️ 05 KM DA RODOVIA RAPOSO TAVARES..✓ ✔️ 06 KM DA RODOVIA CASTELO BRANCO..✓ ✔️ 60 KM DE SÃO PAULO (CAPITAL)..✓ ✔️ 14 KM DO CATARINA FASHION OUTLET..✓ ✔️ 24 KM DO AEROPORTO CATARINA..✓ ✔️ 50 KM DE SOROCABA..✓ 🚀 FÁCIL ACESSO ÀS PRINCIPAIS RODOVIAS E CENTROS URBANOS!!✓ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 📄 DOCUMENTAÇÃO:.✓ ✔️ 100% REGULARIZADA..✓ ✔️ REGISTRADA EM CARTÓRIO DE IMÓVEIS..✓ ✔️ PRONTA PARA NEGOCIAÇÃO SEGURA..✓ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ➰➰ VALOR DE INVESTIMENTO:.✓ ➰➰ 💲25.000.000,00..➰➰✔️ ⬆️ DIRETO COM O PROPRIETÁRIO ⬆️✔️ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 📞 AGENDE SUA VISITA E VENHA CONHECER ESSE VERDADEIRO EMPREENDIMENTO DE ALTO PADRÃO!!✓ 💼 INVISTA EM UM DOS MERCADOS QUE MAIS CRESCEM NO BRASIL: TURISMO, LAZER E EXPERIÊNCIAS!!✓

EXCELENTE HARAS A VENDA EM TATUÍ-SP 🇧🇷 🐎 Area Total: 101,00 Hectares ou 42 Alqueires 7,6 Alqueires em Piquetes de Madeira 12 Alqueires em Pastos de Feno Tifton e Coast Cross 17,49 Alqueires com Plantio de Cereais 4,91 Alqueires com construções e instalações citadas acima Topografia: Semi Plana e Levemente Ondulada Solo: Vermelho e Misto Hidrografia: Represas e Ribeirão Benfeitorias: Casa Sede Colonial, Casas de Caseiro, Galpões para Maquinas e Feno, 02 Galpões Grande com Grupo de 103 Baias, 2 Redondel, Lanchonete, Piquetes 2 - Acessos: 2,5-Km da Rodovia Schincariol e 3-Km da Castelo Branco Logística: 7-Km de Tatuí 45-km de itapetininga 50-km de Sorocaba 135-km da Capital SP Documentação: Em Ordem VALOR: R$ 25.000.000,00

🏇 HARAS DE ALTO PADRÃO – UM VERDADEIRO RESORT PARTICULAR ✨ PROPRIEDADE EXCLUSIVA | ALTO LUXO | INVESTIMENTO SEGURO ✅ DISPONÍVEL PARA VENDA 📍 Localização privilegiada Apenas 4 minutos do Hangar – Condomínio Aeronáutico Santos Dumont 20 minutos do Parque Ecológico 25 minutos do Centro de Indaiatuba/SP 📐 Área do terreno: 102.000 m² 🏗 Área construída total: 1.609,50 m² 🏡 Distribuição das edificações Casa principal: 910,99 m² Academia: 72,44 m² Casa de hóspedes: 165,31 m² Canil: 244,16 m² Casa na árvore: 64,88 m² Casa de caseiro: 151,72 m² 🌟 CASA PRINCIPAL – SOFISTICAÇÃO ABSOLUTA 4 suítes com closets amplos Suíte master com SPA privativo, deck em Cumaru e pedra natural, banheira Jacuzzi dupla, cuba dupla, ducha dupla e box até o teto Escritório interno na suíte master + escritório externo amplo Sala com pé-direito de 7 metros, integrando madeira e pedra natural 6 banheiros no total Lavabo em pedra ônix translúcida Portas em laca Janelas automatizadas Aspiração central em todos os ambientes (inclusive área gourmet e garagem) Garagem para 20 veículos, sendo 4 cobertos 🍽 Cozinha gourmet completa Eletrodomésticos Debacco e Eletromec Revestimentos Elevare Acabamentos Deca, Roca, Portinari, Indusparquet, Palimanan Hijau e Castelatto Estrutura perfeita para receber com elegância 🎉 ÁREA DE LAZER E ENTRETENIMENTO Área gourmet com balcão refrigerado, geladeira, adega, bar e chopeira Churrasqueira automatizada a carvão + churrasqueira a gás Sala de jogos com TV 75”, mesa de sinuca e sistema de som Cinema privativo com sofá elétrico em couro Natuzzi, som Dolby Atmos e TV 85” 4K QLED Brinquedoteca e sala de TV infantil 💦 SPA & PISCINA Piscina em pedra natural Hijau Palimanan (importada da Indonésia) Borda infinita e cascata SPA integrado Sistema a sal com ozônio e gerador de cloro Aquecimento por trocador de calor e placas solares Iluminação em LED Praça de fogo a gás automatizada ⚡ TECNOLOGIA & SUSTENTABILIDADE Energia fotovoltaica com capacidade de 2.000 kW Ar-condicionado K7 em todos os ambientes Automação completa com Alexa em todos os cômodos Internet fibra óptica 700 Mbps + Starlink 300 Mbps Sistema de monitoramento por câmeras em toda a propriedade 🏡 ESTRUTURAS COMPLEMENTARES Casa de hóspedes frente para o lago 3 quartos Cozinha equipada Churrasqueira Forno de pizza a lenha Fogão a gás Casa de caseiro nova Academia completa Casa na árvore em madeira de lei Playground com ciclovia Campo gramado 🌳 NATUREZA & PAISAGISMO 3 lagos (sendo 2 com nascentes naturais) Bosque de eucaliptos Pomar com mais de 100 tipos de frutas produzindo Mais de 150 palmeiras (Imperial, Butiá, Palmeira Azul, Rabo-de-Raposa e outras) Canil com 4 baias grandes + viveiros de aves ✨ Uma propriedade única, ideal para: ✔ Moradia de altíssimo padrão ✔ Hotel boutique ✔ Eventos corporativos ✔ Investimento patrimonial seguro 💰 Valor: R$ 12.500.000,00 📞 Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contato. Intelecto Imóveis – Realizando conquistas, construindo histórias.

🏇🇧🇷 HARAS DE ALTO PADRÃO À VENDA – REGIÃO DE TATUÍ/SP 🇧🇷🏇 💲 Valor: R$ 26.000.000,00 – PORTEIRA FECHADA (exceto cavalos) 🌿 Um verdadeiro paraíso rural, ideal para criação de cavalos, eventos e lazer com alto nível de infraestrutura! 📐 Área total: 56 alqueires 🌾 Área agricultável: 35 alqueires 🟤 Solo: vermelho 📉 Topografia: plana a leve declive 💧 Hidrografia: rio, lagos, nascentes e 2 poços artesianos 🏠 Benfeitorias completas: Casa sede confortável 3 casas de caseiro 42 baias (36 em pavilhão coberto) 14 cochos 3 lanchonetes Redondel Pista de treinamento 20 piquetes 3 galpões para feno, maquinários e implementos Farmácia, selaria, lavador de cavalos e esteira Área para pouso de helicópteros 📍 Localização estratégica com excelente acesso: 🛣️ 2 km de frente para a Rodovia Castelo Branco 🛣️ 23 km de Tatuí 🛣️ 68 km de Sorocaba 🛣️ 155 km da cidade de São Paulo 📄 Documentação em ordem – pronta para transferência! 🌟 Ideal para investidores, criadores e apaixonados pelo universo equestre! 📞 Entre em contato para mais informações e agendamento de visita.