Casa de Condomínio à Venda com 3 quartos, 4 banheiros, 4 vagas e 190m² a partir de R$ 2.250.000 Jardim Regina, Indaiatuba-SP

- A casa ofereçe 3 suites, sendo 1 master, com closet, sala ampla, cozinha, lavabo, escritório, área gourmet, lavanderia e banheiro externo integrado à piscina;
- Documentação 100% em ordem, inclusive a construção já foi averbada;
- Terreno é de 300m2, sendo 190m2 de área construída;
- Face sol da manhã;
- Rua curta, e não é via de acesso à portaria (fluxo de passagem de veículos);
- Valor do condomínio, R$220,00
- valor IPTU, anual, pago, R$3.694,00
- A casa possui projeto estrutural, elétrico e hidráulico, assinado por Engenheiro;
- Estrutura da casa é convencional, "não é estrutural";
- 1a e 2a Laje, são em concreto, inclusive a garagem;
- Caixa D'água de 2000L
- Boiler de 500L instalado e funcionando, inclusive com termostato;
- Casa toda rebocada;
- Telhas "sanduíche", além de mais resistentes, reduzem a temperatura da casa, no calor;
- A casa tem pressurizador, tanto para água quente, qto fria;
- piscina tem cascata e leds que mudam de cor, e está preparada para aquecimento;
- Casa preparada para instalar fotovoltaica;
- As tomadas da casa são 110V, exceto forno e microondas, porém todas estão preparadas para alterar para 220V, se preferir;
- Cozinha equipada com Cooktop, depurador e torre quente com forno e microondas;
- Na garagem, tem ponto para instalar carregador para carro elétrico;
- Todas as paredes dos banheiros e lavanderia, são revestidas com porcelanato até o teto;
- Já preparada para receber gás encanado, qdo disponível na rua; deixamos tubulação passada.
- Além da água quente do boiler, os chuveiros tb são elétricos, em todos os banheiros;
- Alçapão abrangendo o escritório e o lavabo, com 1,50L x 3,90C x 1,75m altura, que já está com piso cerâmico e ponto de luz (ideal para guardar objetos de pouco uso);
- Pintura toda em Suvinil e área externa é tinta emborrachada;
- todas as tomadas e interruptores são da marca Alumbra/Pró;
- tds os rodapés são embutidos.
- infra dos ar condicionados estão tds prontas, é só colocar os aparelhos.
- porcelanatos tds da Biancogres, e no quintal é Eliane.
- casa rica em armários, nas 3 suítes, sendo 1 com closet, cozinha, área gourmet, lavanderia, escritório e lindo painel com rack na sala.
- Todas as portas internas são da marca Pormade.
- No quintal tem armários em alvenaria para guardar "tranqueiras" em geral.
INTELECTO IMOVEIS
CRECI 51412-J