Imóvel Comercial à Venda com 3 quartos, 1 banheiro e 75m² por R$ 580.000 Centro, Itu-SP

Imóvel Versátil no Centro de Itu – Ideal para Uso Comercial ou Residencial
Excelente oportunidade para quem busca um imóvel estratégico, funcional e pronto para uso no coração de Itu. Localizado em região central, com fácil acesso às principais vias da cidade e cercado por comércios, bancos e serviços, o imóvel oferece grande visibilidade e praticidade para diferentes finalidades.
Com 152,66 m² de terreno e 75,56 m² de área construída, o imóvel foi totalmente reformado, apresentando excelente estado de conservação e pronto para ocupação imediata.
Um dos grandes diferenciais é a presença de duas entradas independentes, permitindo versatilidade no uso dos espaços — ideal para quem deseja separar recepção e área interna, criar ambientes distintos ou até mesmo combinar uso comercial e residencial no mesmo local.
Internamente, o imóvel dispõe de 3 salas amplas, bem iluminadas e arejadas, que podem ser facilmente adaptadas para diferentes atividades, como escritórios, consultórios, clínicas ou atendimento ao público, além de também atender perfeitamente a uma configuração residencial.

Conta ainda com infraestrutura completa, incluindo banheiro amplo com acessibilidade, cozinha funcional e área de serviço, oferecendo praticidade no dia a dia.
Na área externa, o imóvel se destaca por um quintal espaçoso, com parte pavimentada e parte gramada, proporcionando múltiplas possibilidades de uso, como ampliação da construção, estacionamento, área de convivência ou apoio operacional.
Trata-se de um imóvel com alto potencial de valorização e excelente vocação comercial, ideal para investidores, empreendedores ou profissionais que buscam um ponto estratégico em uma das regiões mais valorizadas da cidade.
💼 Invista em localização, versatilidade e potencial. Agende uma visita e conheça essa oportunidade!