Sítio à Venda com 8 alq. paulista por R$ 2.200.000 Sarapui, Sarapuí-SP

🟩 Oportunidade de Negócio – Região de Sorocaba/SP 🇧🇷
💢 Sítio / Haras à Venda ou para Arrendamento – Sarapuí/SP

✅ Apto para: pecuária bovina, haras ou agricultura – propriedade versátil e pronta para uso!

📐 Características da Propriedade

Área total: 8 alqueires

🌾 Área produtiva: 6 alqueires

🏞 Topografia: plana e semi-plana (ideal para manejo e mecanização)

🌱 Solo: misto de cultura, excelente para plantios e pastagens

💧 Recursos hídricos: poço artesiano + caixa d’água de 16.000L com distribuição por gravidade em toda a propriedade

🏠 Benfeitorias

Casa sede ampla com piscina – perfeita para moradia ou lazer

04 casas para funcionários

04 cocheiras

Internet fibra óptica

Estrutura completa e pronta para operação imediata

📍 Localização Estratégica – Sarapuí/SP

Apenas 3 km do asfalto

12 km da Rodovia Raposo Tavares

25 km de Itapetininga

50 km de Sorocaba

150 km de São Paulo (capital)

📑 Documentação

Regular e pronta para transferência

💲 Investimento

Arrendamento: R$ 80.000,00 / ano

Venda: R$ 2.200.000,00

⚠️ Negociação direta com o proprietário – excelente custo-benefício!