1 Fazenda à Venda em Bauru, SP

FAZENDA DE ALTO PADRÃO À VENDA | REGIÃO DE BAURU/SP 🏡 Porteira Fechada | Dupla Aptidão | Pecuária e Lavoura 💰 R$ 45.000.000,00 – Proprietário aberto a propostas 📐 394,46 hectares | Aproximadamente 163 alqueires Excelente propriedade rural com topografia levemente ondulada, solo misto, aproximadamente 20 divisões de pasto, represa de 4 alqueires, ribeirão, nascente e estrutura completa para pecuária e lavoura. 🐂 Infraestrutura: • Curral completo para manejo de aproximadamente 200 animais • Leiteria em funcionamento e ordenha mecânica • 2 tanques de resfriamento de 2.000 litros • Laboratório de biotecnologia animal • Barracões e garagem para implementos • Cocheira para 25 animais • Casas para funcionários e estrutura administrativa 🏰 Sede de alto padrão com aproximadamente 3.800 m², distribuída em 4 andares, com 18 quartos, salas, salão de festas, cozinha colonial, piscina, sauna, áreas de churrasco, garagem para 10 carros e pista para helicóptero. 📑 Documentação regularizada: GEO, CAR e ITR. Fazenda sem passivos, conforme informações fornecidas. 📍 Localização estratégica: 3 km do asfalto | 10 km da Marechal Rondon | 55 km de Bauru | 78 km de Marília. 🌾 Uma propriedade completa para produção, investimento, lazer e grandes projetos no agronegócio. 📞 Entre em contato para mais informações e agende sua visita! Intelecto Imóveis Seu sonho tem um endereço, e nós realizamos ele.