2 Imóveis à Venda em Itapetininga, SP

🌾 EXCELENTE FAZENDA À VENDA – REGIÃO DE ITAPETININGA/SP 🌾 📍 Localização estratégica – São Miguel Arcanjo/SP ✅ Apenas 1,5 km do asfalto ✅ 15 km de São Miguel Arcanjo ✅ 30 km de Itapetininga ✅ 45 km de Capão Bonito ✅ 92 km de Sorocaba ✅ 192 km da capital São Paulo 📐 Área Total: 80 alqueires 🌱 Aptidão agrícola: ✔️ 48 alqueires próprios para agricultura – área plana a levemente ondulada ✔️ Solo vermelho e misto de excelente qualidade, ideal para cultivo diversificado 💧 Recursos hídricos: ✔️ Represa ✔️ Ribeirão ✔️ Nascentes – irrigação eficiente em toda a propriedade 🏡 Infraestrutura completa: ✔️ Casa sede ampla e confortável ✔️ 02 casas para funcionários ✔️ Galpão com secador de grãos ✔️ Barracões para maquinários e implementos ✔️ Mangueira completa para manejo de gado 📄 Documentação 100% regularizada 🚫 Propriedade livre de arrendamentos – plantio próprio, pronta para produção! 💰 Valor de venda: R$ 24.000.000,00 💳 Forma de pagamento flexível: ✔️ 50% de entrada ✔️ 50% a combinar – aberto a propostas 📞 Negociação direta com o proprietário!

EXCELENTE SÍTIO À VENDA EM ITAPETININGA - SP 🏞️🌿 Oportunidade Única! Sítio com dupla aptidão: Agricultura e Pecuária, localizado em uma região privilegiada, ideal para quem busca um local para investimento ou produção rural! Detalhes do Imóvel: Área Total: 17,66 alqueires (42,75 hectares) Agricultura: 9 alqueires Pastagem: 6 alqueires Topografia: Semi-plana e levemente ondulada Solo: Vermelho e misto, ideal para diversas culturas Hidrografia: Córrego com potencial para formação de represa + nascente Benfeitorias: Linda sede avarandada, ideal para descanso e lazer Área gourmet com churrasqueira, perfeita para receber familiares e amigos 02 casas para funcionários, garantindo mais praticidade Barracão para implementos Barracão para leiteira (desativado) Sala de tanque para leite Mangueira completa para manejo de gado Magnífica entrada com palmeiras, criando uma linda recepção Localização Privilegiada: 3 km do asfalto 30 km de Itapetininga 95 km de Sorocaba 195 km da capital SP Documentação: 100% em ordem para a venda! Observação: Porteira fechada – inclui toda a infraestrutura e alguns equipamentos. VALOR: R$ 3.400.000,00 Não perca essa oportunidade!