Ponto Comercial/Loja à Venda com 170m² e 2 banheiros por R$ 2.300.000 Vila Cocaia, Guarulhos-SP

📍 VENDA DE POSTO DE COMBUSTÍVEL | GUARULHOS - SP ⛽
🚨 Oportunidade imperdível para investidores!

🔰 AUTO POSTO COMBUSSERV LTDA
📌 Localização: Cocaia – Guarulhos/SP
🏁 Posto de esquina na primeira entrada da avenida, com altíssimo fluxo de veículos!

✨ Destaques do Imóvel:
✅ Terreno com 2.600 m²
✅ Galonagem: 170 m³ | Margem média: 0,80
✅ Tancagem total: 90 mil litros
 • 1 tanque de 30 mil litros
 • 2 tanques bipartidos
✅ 6 bombas quádruplas
✅ Loja de conveniência + 3 espaços para sublocação
✅ Troca de óleo fatura R$ 15 mil/mês
✅ Recebimento de sublocações:
 • Lavanderia + Lavagem + Cacau Show = R$ 8.000/mês
✅ Locação com contrato de 15 anos: R$ 21.000
✅ Operação com 8 funcionários

💰 Valor de fundo de comércio: R$ 2.300.000,00
📈 Pronto para operar com excelente potencial de faturamento e retorno rápido!

📞 Entre em contato para mais informações e agende uma visita!