1 Sítio à Venda em Itapetininga, SP

EXCELENTE SÍTIO À VENDA EM ITAPETININGA - SP 🏞️🌿 Oportunidade Única! Sítio com dupla aptidão: Agricultura e Pecuária, localizado em uma região privilegiada, ideal para quem busca um local para investimento ou produção rural! Detalhes do Imóvel: Área Total: 17,66 alqueires (42,75 hectares) Agricultura: 9 alqueires Pastagem: 6 alqueires Topografia: Semi-plana e levemente ondulada Solo: Vermelho e misto, ideal para diversas culturas Hidrografia: Córrego com potencial para formação de represa + nascente Benfeitorias: Linda sede avarandada, ideal para descanso e lazer Área gourmet com churrasqueira, perfeita para receber familiares e amigos 02 casas para funcionários, garantindo mais praticidade Barracão para implementos Barracão para leiteira (desativado) Sala de tanque para leite Mangueira completa para manejo de gado Magnífica entrada com palmeiras, criando uma linda recepção Localização Privilegiada: 3 km do asfalto 30 km de Itapetininga 95 km de Sorocaba 195 km da capital SP Documentação: 100% em ordem para a venda! Observação: Porteira fechada – inclui toda a infraestrutura e alguns equipamentos. VALOR: R$ 3.400.000,00 Não perca essa oportunidade!